Pokaż listę

Home staging, czyli 6 sposobów na atrakcyjne mieszkanie. Z cyklu: wrocławskie biuro nieruchomości radzi!

Wrocławskie biuro nieruchomości radzi: home staging

Czym tak naprawdę jest home staging? Jego główne zadanie to odnowienie wnętrza nieruchomości i szybka sprzedaż. Home staging ma na celu podkreślenie charakteru mieszkania i uwydatnienie jego atrakcyjności.


Najważniejsze zasady home stagingu

1.  Oświetlenie

Mieszkanie musi być efektowne i tak samo dobrze powinno się prezentować na zdjęciach, jak na żywo. Wszelkiego rodzaju lampki, światełka czy diody pomogą w upiększeniu waszego M. Nie powinniśmy również zapominać o świetle naturalnym. Dzięki niemu nieruchomość będzie sprawiała wrażenie większej i bardziej przytulnej. Używając świateł, musimy pamiętać o unikaniu mocnego światła, aby nie wywołać efektu pustki.

2.  Porządek

Często wydaje nam się, że eleganckie meble lub drogie dekoracje przyciągną zainteresowanych i zrobią na nich dobre wrażenie. Jednak to porządek jest pierwszą rzeczą, która rzuca się w oczy. Przed fotografowaniem mieszkania warto zadbać o porządek w domu i pozbyć się przedmiotów osobistych, tak aby zainteresowani ofertą czuli, że mieszkanie już należy do nich. Zbyt duża liczba przedmiotów poustawianych na szafkach lub stole wywołują wrażenie ciasnej przestrzeni. Warto wczuć się w rolę Perfekcyjnej Pani Domu i sprawić, że mieszkanie będzie błyszczeć.

3.  Komfort

Komfort, czyli to, czym kierujemy się przy wyborze mieszkania, domu lub hotelu. Dlatego warto zadbać o to, aby miejsce po home stagingu przypominało apartament w luksusowym hotelu. Dzięki temu oglądający od razu lepiej patrzy na przestrzeń. Warto zwrócić uwagę na detale: precyzyjnie zaścielić łóżko, postawić miskę z owocami w kuchni i zapalić aromatyczne świeczki. Podkreślenie na zdjęciach wygodnej, miękkiej kanapy albo ciepłego dywanu sprawią, że oglądający naszą ofertę wyobrazi sobie siebie w tym komfortowym mieszkaniu.


4.  Kolorystyka

Podczas wykonywania sesji zdjęciowej mieszkania lub prezentacji nieruchomości powinniśmy zadbać o jak najbardziej stonowane i neutralne kolory. Warto przemalować ściany z kolorowych na bardziej jednolite. Stonowane dodatki również się przydadzą. Wybierajmy jasne, beżowe lub szare koce, poduszki i świece. Dzięki temu mieszkanie stanie się bardziej przytulne.

5.  Dodatki

Dodatki i dekoracje dodają charakteru. Kiedy ktoś szuka mieszkania, zazwyczaj przegląda dziesiątki ofert każdego dnia. Jeśli wnętrze nie wyróżnia się w żaden sposób, raczej nie zostanie w głowie potencjalnego nabywcy. Tu z pomocą przychodzą dekoracje! Świece, ramki, świeże kwiaty, drewno przy kominku czy owoce w kuchni zbudują niesamowitą atmosferę w mieszkaniu.


6.  Zapach

Zapraszając klienta na prezentację mieszkania, powinniśmy zadbać o zapach w mieszkaniu. Po pierwsze konieczne będzie wywietrzenie nieruchomości i pozbycie się wszystkich przykrych zapachów. Dla dodatkowego efektu warto rozpylić w powietrzu perfumy o delikatnym, niedrażniącym zapachu. Świeżość nasuwa na myśl czystość, a czystość pomoże podjąć decyzję wahającej się osobie!

Estetyka? Pośrednik nieruchomości lubi to

Zacznijmy od tego, że wartość twojej nieruchomości po home stagingu może wzrosnąć o ponad 10%. Co ciekawe, całkowity proces sprzedaży może być krótszy o nawet 40%. Dzięki temu wynajmiesz lub sprzedasz mieszkanie szybciej. Dlatego warto korzystać z usług profesjonalistów – takich jak biura nieruchomości, których agenci doskonale wiedzą, jak podnieść atrakcyjność twojego „produktu”.

Dlaczego warto zainwestować w home staging?

Home staging pomoże ci wyróżnić się na rynku. Pamiętaj, że cena i lokalizacja to nie wszystko. Piękny wystrój i odpowiednie zdjęcia przyciągną uwagę klienta. Estetyka to droga do sukcesu i ma ogromny wpływ na nasze decyzje. Pierwsze wrażenie jest równie ważne – zazwyczaj po spojrzeniu na pierwsze zdjęcie oglądający już wie, czy oferta jest dla niego. Każdy zakup wiąże się z emocjami, dlatego jeśli mieszkanie będzie pobudzało zmysły, mamy większe szanse na sprzedaż. Warto rozważyć zwrócenie się do biura nieruchomości, aby wykorzystać pełen potencjał naszego lokum.

Szukacie sposobu na atrakcyjną aranżację wnętrz? Zerknijcie na ofertę biura nieruchomości z Wrocławia - Miltona!

Pokaż listę
Facebook LinkedIn