Pokaż listę

Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania w dużym mieście?

Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania w dużym mieście?

Zdecydowałeś się na kupno mieszkania w dużym mieście? Nie wiesz na jakie aspekty zwrócić uwagę? Biuro nieruchomości Milton udzieli Ci kilku wskazówek.

Według ONZ do 2050 r. 2/3 populacji świata będzie mieszkać w miastach. Istnieje wiele czynników, dla których ludzie wybierają miasta jako miejsce do życia. Lepszy dostęp do opieki zdrowotnej, dogodna komunikacja miejska czy większa ilość miejsc pracy to tylko niektóre z nich. We własnym domu spędzamy około 25 % swojego życia, dlatego wybór odpowiedniego mieszkania to ważna decyzja. Na co więc zwrócić uwagę, gdy chcemy zamieszkać w dużym mieście?

Lokalizacja mieszkania


Lokalizacja jest kluczowym aspektem. Musimy zwrócić uwagę, na odległość nieruchomości od miejsca pracy czy szkoły. Nikt przecież nie chce codziennie tracić zbyt wiele czasu na dojazd. W przypadku braku własnego środka transportu istotne będą połączenia tramwajowe lub autobusowe. Tutaj również należy sprawdzić, ile czasu zajmie nam dostanie się do celu. Ważna również jest odległość od przychodni medycznych, aptek czy centrów handlowych. Naturalnie, w życiu potrzebujemy też rozrywki. Warto więc sprawdzić odległość od kin, teatrów czy innych obiektów kultury. Problemem w dużych miastach jest mała ilość miejsc parkingowych, dlatego wskazane jest, aby podczas kupna mieszkania zatroszczyć się o własne miejsce parkingowe.


Źródło: pl.pinterest.com

Okolica mieszkania


Jeżeli chodzi o okolicę, zwróćmy uwagę czy w pobliżu mieszkania są tereny zielone. Najlepiej, aby okna sypialni były zlokalizowane od zacisznej strony drzew niż ruchliwej ulicy. Jednak, gdy już wybierzemy mieszkanie, które posiada okna od strony głośnej ulicy, warto upewnić się, że są one szczelnie i nie przepuszczają zbyt wiele hałasu. Parki i skwery w okolicy będą także przydatne, gdy będziemy chcieli pobiegać czy wyjść z psem lub kotem na spacer. W przypadku posiadania dzieci dobrze byłoby zwrócić uwagę na to czy w pobliżu są place zabaw. Ważnym aspektem jest również wiek sąsiadów. Gdy lubimy często urządzać imprezy kupno mieszkania w bloku, gdzie przeważają mieszkańcy w podeszłym wieku nie jest dobrym pomysłem. W tym przypadku można zastanowić się nad mieszkaniem z rynku pierwotnego. Na nowo wybudowanych osiedlach przeważają osoby młode bądź rodziny z dziećmi.

Źródło: pl.pinterest.com

Typ mieszkania i rodzaj zabudowy


Powinniśmy określić ilu pokojowe mieszkanie chcemy zakupić. Jeśli planujemy w przyszłości powiększyć rodzinę należy również wziąć to pod uwagę. Musimy także wybrać rodzaj zabudowy. Mamy do wyboru wiele możliwości: osiedle z blokami wysokimi, niskimi, kamienice, czy ekskluzywne osiedla z całodobową ochroną. Gdy zdecydujemy się na mieszkanie z rynku wtórnego warto zwrócić uwagę czy mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Powinno się także gruntownie sprawdzić całe mieszkanie (np. czy ściany są proste i nie mają spękań) oraz skontrolować wilgotność ścian, sprawdzić drożność wentylacji, poprawność wykonania instalacji elektrycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej czy poprawność osadzenia okien. Ważny jest też typ ogrzewania – czy jest to ogrzewanie miejskie, gazowe lub elektryczne (wraz z ogrzewaniem podłogowym).

Źródło: pl.pinterest.com

Kupno mieszkania w dużym mieście to dobra lokata kapitału. Wiąże się to z tym, że mamy możliwość generowania dochodów z tytułu wynajmu. Możemy też sprzedać mieszkanie, gdy nie będziemy zainteresowani najmem. Popyt na mieszkania w miastach o rozbudowanej ofercie edukacyjnej zawsze będzie duży, a grupą najemców mogą być studenci chcący studiować w danym mieście.

Jest wiele aspektów, na które należy zwrócić uwagę, gdy poszukujemy odpowiedniego mieszkania w dużym mieście. Bez fachowej pomocy nasze poszukiwania mogą okazać się bezowocne, dlatego polecamy skorzystać z usług biur nieruchomości. Jeżeli jesteś zainteresowany kupnem mieszkania we Wrocławiu zapraszamy do biura nieruchomości Milton. Możliwe, że wśród naszych ofert nieruchomości znajdziesz swoje wymarzone mieszkanie :)



Pokaż listę
Facebook LinkedIn