Wszystko, co dobre, kiedyś się kończy. Na szczęście wszystko, co
złe, również. Niedawno pożegnaliśmy rok 2020. Dla większości z nas ostatnie
miesiące były naprawdę ciężkie. Ten rok zdołał nas zaskoczyć wiele razy. Jednak
„topowym” wydarzeniem okrzyknięta została pandemia COVID-19, która wywróciła
nasze życie do góry nogami.
Jak pewnie się spodziewacie, rynek ucierpiał.
Ludzie masowo tracili pracę, co skutkowało zastojem gospodarki. Co raz więcej
lokatorów musiało podejmować drastyczne decyzje i opuszczać wynajmowane
mieszkania. Już podczas pierwszego lockdownu eksperci zauważyli bardzo wyraźny
spadek zainteresowania tematem zakupu nieruchomości. Co ciekawe, obecna
sytuacja nie wpłynęła znacząco na terminowość transakcji zakupu nieruchomości.
Biura nieruchomości pracowały ciężko, aby umożliwić bezpieczny zakup osobom
zainteresowanym.
Agencje nieruchomości musiały poradzić sobie również z
wieloma restrykcjami. Bardzo ważną kwestią dla agentów nieruchomości, jak i
klientów zainteresowanych kupnem mieszkania jest bezpieczeństwo. Spotkania z
klientami zostały ograniczone do minimum, a reszta pracy odbywała się zdalnie.
Wiele biur nieruchomości twierdzi jednak, że praca zdalna wcale nie wpływa
negatywnie na proces zakupu. Agenci oferują wirtualne spacery po
nieruchomościach, tak aby klient mógł dokładnie obejrzeć mieszkanie przy
zachowaniu bezpieczeństwa.
Pandemia dotknęła również rynek wynajmu krótkoterminowego.
Rynek ten był bardzo bezpieczną i atrakcyjną formą zarobku dla inwestorów.
Warto pamiętać, że rynek wynajmu krótkoterminowego jest powiązany z branżą
turystyczną oraz hotelarską. Zamknięte granice, ograniczone połączenia, masa
nowych restrykcji oraz stan zagrożenia epidemicznego spowodowały spadek
zainteresowania wynajmem krótkoterminowym.
Co ciekawe, branża nieruchomości wspiera branżę medyczną.
Podczas epidemii koronawirusa, odbyła się akcja Mieszkanie Dla Medyka. Akcja miała na celu wynajem nieruchomości
dla lekarzy, pielęgniarek i ratowników medycznych, którzy są szczególnie
narażenie na wirusa. Dzięki temu, mogli oni zminimalizować ryzyko zarażenia
swoich bliskich.
Niedawno pojawiły się pierwsze analizy rynku nieruchomości
w 2020. Wiele osób było przekonanych, ze ceny nieruchomości spadną. Jednak w
skali roku, tak się nie stało. Wzrost cen był widoczny w mniejszych
miejscowościach. Obecnie można zaobserwować wyjątkowo niskie stopy procentowe,
co ma na celu zachęcenie ludzi do wzięcia kredytu. Pod koniec grudnia ceny
nieruchomości są dość stabilne.
W 2021 nadal możemy spodziewać się, że wiele spraw będziemy
załatwiać online. Najprawdopodobniej tak będzie również w biurach
nieruchomości. Poszukiwanie, oglądanie i zakup mieszkania będzie odbywał się w
sieci, tak aby zachować bezpieczeństwo. Branża nieruchomości testuje sztuczną
inteligencję, aby jak najbardziej ułatwić klientom zakup domu czy mieszkania.
Jednym z udogodnień są spacery wirtualne w technologii 3D. Jak na razie, musimy być przygotowani na
nadchodzące zmiany na rynku, ale agencje zapewniają, że klienci zostaną
obsłużeni na najwyższym poziomie.
Małe podsumowanie ubiegłego roku w Miltonie znajdziecie również w naszych opiniach od klientów! Zobaczycie tam, że były też dobre momenty... A na koniec – całe biuro nieruchomości Milton życzy Wam wszystkiego dobrego w nadchodzącym roku. Oby był lepszy niż 2020 J