Jednak przyszły kandydat może zadawać sobie pytanie, czy praca jako agent
nieruchomości to stanowisko, które naprawdę warto wybrać.
Z dniem 01.01.2014r. weszła w życie ustawa deregulacyjna, według której
wymóg zdobycia licencji na agenta nieruchomości (od czasu deregulacji używany
zamiennie z pośrednikiem nieruchomości) został zniesiony. Wraz z wejściem w
życie ustawy, zniknęły również formalne wymagania odnośnie posiadanego
wykształcenia, jako niezbędnej opcji, żeby móc pracować jako pośrednik
nieruchomości. Jest to spore ułatwienie dla osób chcących realizować się
zawodowo w branży nieruchomości.
Odpowiedź brzmi i tak i nie. Formalnie nie ma już takiego obowiązku, jednak
za dobrze przyjęte w branży przyjmuje się, gdy pośrednik nieruchomości ma
wykształcenie związane z jednym z kierunków: budownictwo, zarządzanie nieruchomościami,
ekonomia, prawo.
Kierując się naszym doświadczeniem uważamy, że w pracy jako agent
nieruchomości najważniejsze są chęci do pracy, mocne ukierunkowanie na rozwój
oraz realizacja wyznaczonych celów. Warto dodać, że najwięcej umiejętności i
doświadczenia nabywa się w już trakcie pracy. W branży znajdziemy również wiele
osób, które mimo braku ukończenia studiów wyższych świetnie radzą sobie w pracy
jako pośrednik.
W przypadku, gdy chcemy wyróżnić się na rynku wśród innych agentów
nieruchomości, dodatkowym atutem będzie wiedza z zakresu prawa budowlanego,
podatkowego, finansów, bankowości, sprzedaży i marketingu. Na rynku można
znaleźć firmy które podnoszą kwalifikacje swoich pracowników. Jako
przykład można podać Milton Grupę Nieruchomości, która ciągle inwestuje w rozwój swoich pracowników,
poprzez cyklicznie organizowane szkolenia z tematów rozwijających w branży
nieruchomości.
Naszym
zdaniem, pracując na terenach aglomeracji miejskiej prawo jazdy jest przydatne,
ale nie niezbędne ze względu na często dobrze już rozwiniętą komunikację
miejską. Zawsze również istnieje możliwość skorzystania z zewnętrznych firm
przewozowych lub pomocy innych pracowników z biura, którzy posiadają prawo
jazdy.
Jednym
z najważniejszych argumentów w pracy jako pośrednik nieruchomości są zarobki,
które znacznie przewyższają średnie rynkowe wynagrodzenie. Najczęstszym
sposobem rozliczania pracy pośrednika nieruchomości jest praca oparta na
osiągniętych efektach, czyli w systemie prowizyjnym. Zarobki zależą od liczby
zawartych transakcji w danym miesiącu rozliczeniowym.
Nienormowany czas pracy daje bardzo duże możliwości zarobku pod warunkiem, że
pracuje się systematycznie i z zaangażowaniem. Początkowy okres dla wielu
pośredników bywa najtrudniejszy, ponieważ jest to okres, w którym zazwyczaj
doradca ds. nieruchomości ma jeszcze niewiele pozyskanych klientów. Szczególnie
w tym czasie kluczowa okazuje się wiedza nabyta w czasie początkowego
szkolenia, które pozwala maksymalnie skrócić ten okres.
W raz z dalszym rozwojem, doświadczony pośrednik nieruchomości, który nabędzie
już odpowiednie umiejętności i zyska polecenia od klientów, może zarabiać
średniomiesięcznie kwoty rzędu 15-25 tys. złotych.
Najwięcej można zarobić w dużych miastach jak Trójmiasto (Gdańsk, Gdynia,
Sopot) Warszawa, Kraków, Wrocław czy Poznań.
Osoba
pracująca na stanowisku pośrednika nieruchomości, jak sama nazwa wskazuje,
odpowiada przede wszystkim za pośrednictwo pomiędzy stronami transakcji. W
związku z tym, najważniejszym obowiązkiem jest poszukiwanie klientów, którzy
chcą kupić, sprzedać, wynająć lub oddać w zarządzanie dom, mieszkanie, lokale
usługowe i tym podobne nieruchomości.
Ponadto dla każdego doradcy ds. nieruchomości tworzy się naprawdę szeroki
wachlarz usług, które może świadczyć dla klientów. Jako ważniejsze, warto
przede wszystkim wymienić tworzenie ogłoszeń, wyszukiwanie oraz prezentacja
nieruchomości wraz z pomocą w finalizacji transakcji poprzez m.in. negocjacje
cenowe, przygotowywanie wszelkiej niezbędnej dokumentacji i załatwianie
formalności. Profesjonalny agent nieruchomości oferuje również pomoc w zakresie
sprawdzeniem stanu prawnego lub dopełnienia wszelkich obowiązków związanych ze
zmianą stanu prawnego nieruchomości, a także w wyborze źródła finansowania
nieruchomości (np. kredytów hipotecznych).
Jest
to więc praca dla osób ambitnych i wytrwałych, które lubią kontakt z klientem,
ponieważ budowanie poprawnych relacji z klientami, otwartość, czy przyjazne
nastawienie to atuty, które na pewno ułatwiają pracę pośrednikowi.
Nienormowany
czas pracy w branży pośrednictwa jest kolejną zaletą, ponieważ dostosowujemy
się do potrzeb klienta, ale co ważne, również do własnych, ponieważ nie ma
tutaj sztywnych ram czasowych. Ważna jest samodyscyplina, bardzo dobra
organizacja własnej pracy i odporność na stres. W zamian można liczyć na dużą
satysfakcję z zawartych transakcji i równie satysfakcjonujące wynagrodzenie.
Warte podkreślenia jest to, że rynek nieruchomości w Polsce wciąż się rozwija,
dlatego pracę w tej branży należy uznać za zdecydowanie przyszłościową.
Czytelniku,
jeśli uważasz nasze artykuły za wartościowe, zachęcamy do polubienia naszego
profilu na Facebook'u Milton Grupa Nieruchomości, gdzie
otrzymasz informacje o kolejnych naszych publikacjach.
Ponadto
zapraszamy do wzięcia udziału w rekrutacji na stanowisko