Na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane na spokojnym osiedlu Kozanów we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na jednym z wyższych pięter budynku z lat 1980, co zapewnia nie tylko piękne widoki, ale także większą prywatność. Budynek jest solidnie wykonany, a sama nieruchomość jest idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestorów szukających atrakcyjnego mieszkania pod wynajem.

Układ pomieszczeń: Mieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane, co zapewnia wygodę i funkcjonalność:

• Salon (ok. 18 m²): Przestronny i jasny pokój, który stanowi serce mieszkania. Znajduje się tutaj wyjście na duży balkon (ok. 7 m²), który jest idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, porannej kawy czy spotkań z przyjaciółmi. Salon został wyposażony w klimatyzację, co sprawia, że nawet w upalne dni mieszkanie jest przyjemnie chłodne.

• Sypialnia (ok. 10 m²): Przytulny pokój z dużym oknem, które wychodzi na zielone tereny Kozanowa. Widok na zieleń zapewnia poczucie bliskości natury, co jest rzadkością w dużych miastach.

• Kuchnia: Bardzo jasna i funkcjonalna kuchnia, z dużymi oknami, które zapewniają stałe nasłonecznienie przez cały dzień. Kuchnia jest przestronna, co umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków oraz spożywanie ich w przytulnym wnętrzu.

• Przedpokój (ok. 9 m²): Przestronny przedpokój z miejscem na szafy wnękowe, zapewnia dużo miejsca na przechowywanie, co pomaga utrzymać porządek w mieszkaniu.

• Łazienka: Funkcjonalna łazienka, w której znajduje się wanna, umywalka i WC. Łazienka jest utrzymana w klasycznym stylu, z możliwością indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb. Osobna toaleta. 

Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy piwnica, która jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy innych przedmiotów, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu.

Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej, co zapewnia niskie koszty eksploatacji i komfort cieplny przez cały rok.

Lokalizacja: Kozanów to jedno z bardziej zielonych osiedli we Wrocławiu, znane z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się:

• Sklepy i punkty usługowe: W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się liczne sklepy, supermarkety, apteki, a także restauracje i kawiarnie, co czyni codzienne życie niezwykle wygodnym.

• Szkoły i przedszkola: W pobliżu znajdują się zarówno szkoły podstawowe, jak i przedszkola, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi.

• Tereny zielone i rekreacyjne: Kozanów słynie z licznych tras rowerowych oraz ścieżek spacerowych, które prowadzą przez malownicze tereny nad Odrą. To doskonałe miejsce na aktywny wypoczynek, bieganie, jazdę na rowerze, a także rodzinne pikniki.

• Komunikacja miejska: Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych dzielnic. Liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują częste połączenia, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców.

Podsumowanie: To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów zielonych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – to mieszkanie z pewnością spełni Państwa oczekiwania!