Jak pandemia odbiła się na branży rynku nieruchomości?
Jak pewnie się spodziewacie, rynek nieruchomości ucierpiał. Ludzie masowo tracili pracę, co skutkowało zastojem gospodarki. Coraz więcej lokatorów musiało podejmować drastyczne decyzje i opuszczać wynajmowane mieszkania. Już podczas pierwszego lockdownu, eksperci zauważyli bardzo wyraźny spadek zainteresowania tematem zakupu nieruchomości. Co ciekawe, obecna sytuacja nie wpłynęła znacząco na terminowość transakcji zakupu nieruchomości. Biura nieruchomości pracowały ciężko, aby umożliwić bezpieczny zakup osobom zainteresowanym.
Agencje nieruchomości musiały poradzić sobie również z wieloma restrykcjami. Bardzo ważną kwestią dla agentów nieruchomości, jak i klientów zainteresowanych kupnem mieszkania jest bezpieczeństwo. Spotkania z klientami zostały ograniczone do minimum, a reszta pracy odbywała się zdalnie. Wiele biur nieruchomości twierdzi jednak, że praca zdalna wcale nie wpływa negatywnie na proces zakupu. Agenci oferują wirtualne spacery po nieruchomościach, tak aby klient mógł dokładnie obejrzeć mieszkanie przy zachowaniu bezpieczeństwa.
Pandemia dotknęła również rynek wynajmu krótkoterminowego. Rynek ten był bardzo bezpieczną i atrakcyjną formą zarobku dla inwestorów. Warto pamiętać, że rynek wynajmu krótkoterminowego jest powiązany z branżą turystyczną oraz hotelarską. Zamknięte granice, ograniczone połączenia, masa nowych restrykcji oraz stan zagrożenia epidemicznego spowodowały spadek zainteresowania wynajmem krótkoterminowym.
Jak wspiera branżę nieruchomości?
Co ciekawe, branża nieruchomości wspiera branżę medyczną. Podczas epidemii koronawirusa odbyła się akcja Mieszkanie Dla Medyka. Akcja miała na celu wynajem nieruchomości dla lekarzy, pielęgniarek i ratowników medycznych, którzy są szczególnie narażeni na wirusa. Dzięki temu, mogli oni zminimalizować ryzyko zarażenia swoich bliskich.
Pierwsze analizy i podsumowania
Niedawno pojawiły się pierwsze analizy rynku nieruchomości w 2020. Wiele osób było przekonanych, że ceny nieruchomości spadną. Jednak w skali roku, tak się nie stało. Wzrost cen był widoczny w mniejszych miejscowościach. Obecnie można zaobserwować wyjątkowo niskie stopy procentowe, co ma na celu zachęcenie ludzi do wzięcia kredytu. Pod koniec grudnia ceny nieruchomości są dość stabilne.
A co nas czeka w 2021
W 2021 nadal możemy spodziewać się, że wiele spraw będziemy załatwiać online. Najprawdopodobniej będzie tak również w biurach nieruchomości. Poszukiwanie, oglądanie i zakup mieszkania będzie odbywał się w sieci, tak aby zachować bezpieczeństwo. Branża nieruchomości testuje sztuczną inteligencję, aby jak najbardziej ułatwić klientom zakup domu czy mieszkania. Jednym z udogodnień są spacery wirtualne w technologii 3D. Jak na razie, musimy być przygotowani na nadchodzące zmiany na rynku, ale agencje zapewniają, że klienci zostaną obsłużeni na najwyższym poziomie.
Małe podsumowanie ubiegłego roku w Miltonie znajdziecie również w naszych opiniach od klientów! Zobaczycie tam, że były też dobre momenty...
A na koniec – całe biuro nieruchomości Milton życzy Wam wszystkiego dobrego w nadchodzącym roku. Oby był lepszy niż 2020 ☺